375.000 k.k.
Prachtig ontworpen appartement op een geweldige locatie!! Zeer geschikt voor een stel of als pied à terre.
In het hart van het Hallenkwartier ligt dit mooie, pas verbouwde (2017) appartement van ca 52m2 in oude Amsterdamse stijl gelegen op de tweede verdieping. Grote ramen aan zowel de voor- als achterkant bieden veel licht in de woning en een stads uitzicht. De indeling en design heeft de look en feel van een Loft. Er zijn bewust geen visuele obstakels geplaatst waardoor het hele appartement zichtbaar is wat zorgt voor luxe en vrijheid. Er ligt een Hongaarse punt visgraat eiken vloer met een naturel afwerking welke wordt omlijst door brede plinten. De isolerende fermacell ondervloer is tevens geluidswerend. Over de gehele woning zijn volop trimless inbouwspots geplaatst welke geheel zijn af te stemmen met messing dimmers van Forbes & Lomax.
Indeling:
Het appartement is toegankelijk via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree is in de keuken. Het bijna 4,5 meter lange kookeiland heeft een beslag van onbehandeld messing en is onderhevig aan patina welk zorgt voor een unieke stoere uitstraling en is een waar statement en centre piece van de ruimte. Voorzien van een inductie kookplaat van Novy, downdraft systeem, inbouw ladekoelkast, vaatwasser en combiwasmachine.
De ruimte loopt naadloos over van de woonkamer naar de keuken naar het slaapvertrek. Het hemelbed met opslagruimte is geïnspireerd op B&B Italia. Via het slaapvertrek is de open badkamer met grote vloertegels en vloerverwarming bereikbaar. Met wc, design badmeubel en royale inloopdouche met marmeren achterwand. Geheel afgewerkt met Beal Mortex stucwerk. Messing kranen zijn van Waterworks en Vola.
Tevens is het balkon te bereiken via de slaapkamer.
De ruimte is makkelijk te verdelen in een twee- of zelfs driekamerappartement door plaatsing van een wand. De open badkamer is eventueel te scheiden door een te plaatsen schuifwand.
Locatie:
De ligging is mooi gelegen in het Hallenkwartier (het voormalige Oud West) tussen de Hallen en het Leidseplein. Binnen een paar minuten lopen zijn meerdere supermarkten, restaurants en cafe’s te vinden. Ook sporten en recreëren in het Vondelpark, de Jordaan en de grachtengordel zijn om de hoek. Het Hallenkwartier bruist en biedt een grote diversiteit aan hippe horeca en trendy winkels. De populaire Ten Katemarkt is in de directe buurt en een diversiteit aan andere winkels is te vinden in de Kinkerstraat. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, theaters en bioscopen zijn in de nabije omgeving te vinden.
Bereikbaarheid:
Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op 1 minuut lopen afstand zijn de haltes van de tramlijnen 3, 7, 12, 13, 14, 17 met onder andere een directe verbinding naar 5 verschillende treinstations in Amsterdam. In de nacht stopt op die halte een nachtbus. Schiphol is via Lelylaan met 25 minuten te bereiken. Via de Overtoom is er een gemakkelijke verbinding naar de snelweg (A10). In de buurt valt vrijwel altijd een (betaalde) parkeerplaats te vinden. Vergunninghouders kunnen ook in een aantal nabije parkeergarages parkeren zoals Furore.
Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Pas opgericht, actief en redelijk financieel gezond. Professioneel beheerd en bestaat uit 15 leden.
Bijzonderheden:
– Pas verbouwd hoogwaardige designappartement
– Woonoppervlakte van circa 52m2
– makkelijk te verdelen in een 2 of 3 kamerappartement
– Toplocatie met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein, de grachtengordel en de Jordaan
– Het appartement is zowel binnen als buiten goed onderhouden
– Het appartement is goed geïsoleerd (geïsoleerde vloer, dubbele ramen)
– Eigen grond
– Messing keuken is gemakkelijk aan te passen
– Goed bereikbaar met openbaar vervoer
– Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
– Verwarming en warm water via CV-ketel
– Bouwjaar circa 1900
– Betaalde fietsenstalling in de straat
– Oplevering per direct is mogelijk
Bekijk deze woning op Funda
